Om prosjektet

  • Byggeår: 2017
  • Leietakere:
    • Skatteetaten
    • Tromsø kommune
    • Sweco Norge
    • Peab
    • Bra Kasser AS
    • Fagerhaug & Olstad
    • Coop (Prix i 1. etasje)
  • Energiklasse A, lysegrønn
  • BREEAM: Kategori Very good
  • Kjøling (alle arealer)
  • Felles kantine drevet av ISS med deres lunsjkonsept
  • Stor innendørs sykkelparkering med 64 plasser og tilknyttet garderobeanlegg
  • Gjennomgående høy standard
  • Alle vinduer leveres med utvendig solavskjerming med egen bryter for manuell overstyring
  • Ligger i sentrum, og gode transportmuligheter både innenfor kollektiv, bil og sykkel/gange
  • Det kan tilbys parkering for leietakere på nabotomten mot nord. Parkeringen er utendørs, men asfaltert og opparbeidet.
  • Det er også avgiftsparkering for besøkende langs gaten rundt bygget
  • November 2017 åpner Coop en ny dagligvarebutikk i 1. etasje (Prix) som ytterligere vil øke tilbudet på bygget. Butikken vil regnes som en nærbutikk for bygget/området.
  • Høy grad av fleksibilitet i alle etasjer, med få bærende innvendige søyler.
  • Ledige arealer (5. etasje sør og 6. etasje nord) kan skreddersys til aktuell leietaker. Begge ledige arealer tilbys med takterrasse.

BREEAM

  • BREEAM- NOR klasse og score:
    BREEAM kategori Very Good (fremkommer allerede) Score fra pre- analyse 60,5 %.
  • Kjernefaktorer for innovativ og miljøeffektiv design:
    Gjennomgående høy miljø- og energistandard. Passivhus og Energimerke grønn A. Energiforsyning fra energibrønner og grunnvarme.
  • Brutto gulvareal (BRA) m²: 
    BREEAM klassifisert brutto gulvareal på 8200 m².
  • Tomtestørrelse- mål (dekar):
    Fotavtrykket til selve tomten er på 2800 m²
  •  Område for lagring (m²): 
    Eget avfallsrom med kompostering på 25 m²
  • Beregnet strømforbruk kWh/m²:
    Beregnet strømforbruk på 43,8 kWh/m²
  • Beregnet bruk av fossil energi kWh/m²:
    Bygget har ikke forbruk av fossil energi.
  • Beregnet produksjon av fornybar energi- kWh/m²:
    Beregnet produksjon av fornybar energi på 21,2 kWh/m², produksjon fra varmepumpe.
  • Beregnet vannforbruk m³/person/ år
    Beregnet vannforbruk på 4 m³/ person i året.
  • Tiltak i byggefasen for å redusere miljøbelastningen, i form av innovativ byggeledelse:
    I byggefasen ble avfall sortert, energibruk med tilhørende CO₂ utslipp registrert samt retningslinjer for best praksis utarbeidet og fulgt.
  • Liste over realiserte tiltak:
    Bygget er bygget etter passivhus standarden og beregnet til energimerke grønn A. Dette viser en høy standard både når det gjelder energieffektivitet og samfunnsmessig.